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Vue aérienne du quartier d'Arches

Plan de sauvegarde et de mise en valeur

Char­­­­­­­­­­­­­­­le­­­­­­­­­­­­­­­ville-Mézières est une ville au paysage urbain et paysa­­­­­­­­­­­­­­­ger d’une grande qualité. Afin d’op­­­­­­­­­­­­­­­ti­­­­­­­­­­­­­­­mi­­­­­­­­­­­­­­­ser ce patri­­­­­­­­­­­­­­­moine excep­­­­­­­­­­­­­­­tion­­­­­­­­­­­­­­­nel, la Ville a entamé des démarches auprès de l’État, qui ont abou­­­­­­­­­­­­­­­tit en 2001 à la créa­­­­­­­­­­­­­­­tion d’un Site patri­­­­­­­­­­­­­­­mo­­­­­­­­­­­­­­­nial remarquable (SPR), dont le péri­­­­­­­­­­­­­­­mètre a été défini par arrêté minis­­­­­­­­­­­­­­­té­­­­­­­­­­­­­­­riel en 2001. 

Ce SPR de Char­­­­­­­­­­­­­­­le­­­­­­­­­­­­­­­ville-Mézières fait actuel­­­­­­­­­­­­­­­le­­­­­­­­­­­­­­­ment l’objet d’un Plan de sauve­­­­­­­­­­­­­­­garde et de Mise en valeur (PSMV), docu­­­­­­­­­­­­­­­ment d’ur­­­­­­­­­­­­­­­ba­­­­­­­­­­­­­­­nisme visant à proté­­­­­­­­­­­­­­­ger et mettre en valeur le patri­­­­­­­­­­­­­­­moine urbain et paysa­­­­­­­­­­­­­­­ger.

Un projet de grande envergure

Façade de l'Hotel de Ville
Façade de l'Hotel de Ville
Immeuble Art Déco
La Meuse à Charleville-Mézières

Un formidable vecteur de développement

Le PSMV, en donnant des orien­­­­­­­­­­­­­­­ta­­­­­­­­­­­­­­­tions de réha­­­­­­­­­­­­­­­bi­­­­­­­­­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­­­­ta­­­­­­­­­­­­­­­tion, de restau­­­­­­­­­­­­­­­ra­­­­­­­­­­­­­­­tion et de droit à construire, consti­­­­­­­­­­­­­­­tue un formi­­­­­­­­­­­­­­­dable outil de valo­­­­­­­­­­­­­­­ri­­­­­­­­­­­­­­­sa­­­­­­­­­­­­­­­tion de notre patri­­­­­­­­­­­­­­­moine archi­­­­­­­­­­­­­­­tec­­­­­­­­­­­­­­­tu­­­­­­­­­­­­­­­ral. Via sa fonc­­­­­­­­­­­­­­­tion de restau­­­­­­­­­­­­­­­ra­­­­­­­­­­­­­­­tion et de préser­­­­­­­­­­­­­­­va­­­­­­­­­­­­­­­tion, ce projet à grande échelle présente de nombreux avan­­­­­­­­­­­­­­­tages pour la Ville, ses habi­­­­­­­­­­­­­­­tants et ses entre­­­­­­­­­­­­­­­prises locales : 

  • Des retom­­­­­­­­­­­­­­­bées écono­­­­­­­­­­­­­­­miques à terme
  • La restau­­­­­­­­­­­­­­­ra­­­­­­­­­­­­­­­tion de l’image de la ville en amélio­­­­­­­­­­­­­­­rant son image urbaine
  • La mise en place d’un dispo­­­­­­­­­­­­­­­si­­­­­­­­­­­­­­­tif de défis­­­­­­­­­­­­­­­ca­­­­­­­­­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­­­­sa­­­­­­­­­­­­­­­tion pour restau­­­­­­­­­­­­­­­rer les loge­­­­­­­­­­­­­­­ments, béné­­­­­­­­­­­­­­­fi­­­­­­­­­­­­­­­ciant aux proprié­­­­­­­­­­­­­­­taires d’im­­­­­­­­­­­­­­­meubles anciens restau­­­­­­­­­­­­­­­rés et donnés en loca­­­­­­­­­­­­­­­tion pour de l’ha­­­­­­­­­­­­­­­bi­­­­­­­­­­­­­­­ta­­­­­­­­­­­­­­­tion
  • L’amé­­­­­­­­­­­­­­lio­­­­­­­­­­­­­­­ra­­­­­­­­­­­­­­­tion de la connais­­­­­­­­­­­­­­­sance histo­­­­­­­­­­­­­­­rique du terri­­­­­­­­­­­­­­­toire et la mise en lumière d’une partie de notre patri­­­­­­­­­­­­­­­moine bâti encore mécon­­­­­­­­­­­­­­­nue
  • La créa­­­­­­­­­­­­­­­tion d’une Opéra­­­­­­­­­­­­­­­tion program­­­­­­­­­­­­­­­mée d’amé­­­­­­­­­­­­­­­lio­­­­­­­­­­­­­­­ra­­­­­­­­­­­­­­­tion de l’ha­­­­­­­­­­­­­­­bi­­­­­­­­­­­­­­­tat (OPAH) pour le centre-ville afin d’ac­­­­­­­­­­­­­­­com­­­­­­­­­­­­­­­pa­­­­­­­­­­­­­­­gner les proprié­­­­­­­­­­­­­­­taires dans leur projets de réha­­­­­­­­­­­­­­­bi­­­­­­­­­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­­­­ta­­­­­­­­­­­­­­­tion
  • La défi­­­­­­­­­­­­­­­ni­­­­­­­­­­­­­­­tion, en amont des projets, de règles d’ur­­­­­­­­­­­­­­­ba­­­­­­­­­­­­­­­nisme connues et communes pour la restau­­­­­­­­­­­­­­­ra­­­­­­­­­­­­­­­tion et la construc­­­­­­­­­­­­­­­tion de bâti­­­­­­­­­­­­­­­ments dans le centre ancien
  • Confor­­­­­­­­­­­­­­­ter la place de la Ville dans le réseau de Villes d’Art et d’His­­­­­­­­­­­­­­­toire et de Villes à Secteurs Préser­­­­­­­­­­­­­­­vés


La Meuse à Charleville-Mézières
La Meuse à Charleville-Mézières

Protéger et mettre en valeur le patrimoine

Le PSMV vise à proté­­­­­­­­­­ger et à mettre en valeur le patri­­­­­­­­­­moine urbain et paysa­­­­­­­­­­ger. Il est un formi­­­­­­­­­­dable outil, puisque vecteur de déve­­­­­­­­­­lop­­­­­­­­­­pe­­­­­­­­­­ment pour notre centre ancien en donnant des orien­­­­­­­­­­ta­­­­­­­­­­tions de réha­­­­­­­­­­bi­­­­­­­­­­li­­­­­­­­­­ta­­­­­­­­­­tion.
Il consti­­­­­­­­­­tue le docu­­­­­­­­­­ment d’ur­­­­­­­­­­ba­­­­­­­­­­nisme règle­­­­­­­­­­men­­­­­­­­­­taire appli­­­­­­­­­­cable en lieu et place du Plan Local d’Ur­­­­­­­­­­ba­­­­­­­­­­nisme sur le péri­­­­­­­­­­mètre du secteur sauve­­­­­­­­­­gardé.
Le secteur sauve­­­­­­­­­­gardé qui s’ap­­­­­­­­­­pelle aujourd’­­­­­­­­­­hui « Site Patri­­­­­­­­­­mo­­­­­­­­­­nial Remarquable » s’étend sur 98 hectares. Il couvre le centre urbain et histo­­­­­­­­­­rique de l’ag­­­­­­­­­­glo­­­­­­­­­­mé­­­­­­­­­­ra­­­­­­­­­­tion caro­­­­­­­­­­lo­­­­­­­­­­ma­­­­­­­­­­cé­­­­­­­­­­rienne. Il comprend :
– Le centre histo­­­­­­­­­­rique de Char­­­­­­­­­­le­­­­­­­­­­ville (qui corres­­­­­­­­­­pond globa­­­­­­­­­­le­­­­­­­­­­ment à la ville telle qu’elle a été créée au XVIIème siècle) ;
– Le centre de Mézières (à l’in­­­­­­­­­té­­­­­­­­­­rieur de ses remparts) auquel s’ajoute le site de la Macé­­­­­­­­­­rienne ;
– L’axe histo­­­­­­­­­­rique reliant les deux villes (le cours Briand et l’ave­­­­­­­­­nue d’Arches) pour lequel les espaces publics et quelques maisons du faubourg d’Arches sont concer­­­­­­­­­­nés

CARTE DU PERIMETRE

DOSSIER PSMV

DOSSIER PSMV OAP

DOSSIER PSMV ANNEXES

La Meuse à Charleville-Mézières

Les grands axes du projet urbain

Pour mener à bien ce projet, la Direc­­­­­­tion Régio­­­­­­nale des Affaires Cultu­­­­­­relles Grand Est accom­­­­­­pa­­­­­­gnée de la Ville a missionné des bureaux d’études spécia­­­­­­li­­­­­­sés (Topo­­­­­­rama paysa­­­­­­gistes, HRP Archi­­­­­­tec­­­­­­ture) qui ont réalisé l’en­­­­­­semble des pièces consti­­­­­­tuant le PSMV. Après plusieurs années d’études, l’éla­­­­­­bo­­­­­­ra­­­­­­tion du PSMV a permis d’iden­­­­­­ti­­­­­­fier les éléments patri­­­­­­mo­­­­­­niaux à préser­­­­­­ver, les inter­­­­­­­­­­­ven­­­­­­tions ayant porté atteinte au patri­­­­­­moine, et de défi­­­­­­nir les évolu­­­­­­tions possibles du bâti. 

Le PSMV de la Ville de Char­­­­­­le­­­­­­vil­­­­­­le–Mé­­­­­­zières pour­­­­­­suit les objec­­­­­­tifs suivants :
1/ Inté­­­­­­grer le Site Patri­­­­­­mo­­­­­­nial Remarquable à l’en­­­­­­semble de la Ville qui l’en­­­­­­toure
2/ Favo­­­­­­ri­­­­­­ser le déve­­­­­­lop­­­­­­pe­­­­­­ment du commerce dans le centre histo­­­­­­rique
3/ Amélio­­­­­­rer l’offre d’ha­­­­­­bi­­­­­­tat
4/ Promou­­­­­­voir un déve­­­­­­lop­­­­­­pe­­­­­­ment urbain durable
5/ Favo­­­­­­ri­­­­­­ser la biodi­­­­­­ver­­­­­­sité et la nature en ville
6/ Confor­­­­­­ter Char­­­­­­le­­­­­­ville et Mézières en tant que « ville-paysage »
7/ Renfor­­­­­­cer les savoirs et savoir-faire autour des patri­­­­­­moines Le PSMV comprend un rapport de présen­­­­­­ta­­­­­­tion qui analyse le terri­­­­­­toire dans ses dimen­­­­­­sions urbaines, paysa­­­­­­gères, patri­­­­­­mo­­­­­­niales et socio-écono­­­­­­miques, un règle­­­­­­ment écrit, un règle­­­­­­ment graphique ainsi que des orien­­­­­­ta­­­­­­tions d’amé­­­­­­na­­­­­­ge­­­­­­ment et de program­­­­­­ma­­­­­­tion et des annexes.

Le dossier d’enquête publique est dispo­­­­­­nible en Mairie 4 Place Jacques Félix.


Bas relief restauré de l'Hôtel de Ville
Bas relief restauré de l'Hôtel de Ville
Projet de la Macérienne après restauration
Projet de la Macérienne après restauration
Meuse près du musée Rimbaud
Meuse près du musée Rimbaud
Vitraux de la basilique
Vitraux de la basilique
Elément de détail à conserver
Elément de détail à conserver
Réseau cyclable
Réseau cyclable
Ancien établissement d'enseignement
Ancien établissement d'enseignement
Elément de détail à conserver
Elément de détail à conserver
Vue des remparts
Remparts Mézières et meuse
Cour avec verrière, magasin Riquel
Cour avec verrière, magasin Riquel